Вчера в конференц-зале актюбинского пединститута состоялся круглый стол для риэлторов Западного Казахстана на тему "Кризис цен на рынке недвижимости. Куда приведет кривая цен?". На мероприятие, организованное ассоциацией риэлторов Западного региона Казахстана, были приглашены представители риэлторских компаний из Актау, Атырау, Уральска и Актобе. Вице-президент ассоциации - модератор встречи Саулаубек Ескалиев рассказал о ситуации на рынке недвижимости в западных областях республики, масштабах кризиса, основных действиях и направлениях развития компаний в данных условиях. В среднем по западному региону цены на недвижимость упали на 15 процентов, а количество агентств недвижимости с сентября 2007 года по май 2008 года заметно снизилось.

В Астане их количество сократилось на 120 агентств (со 150 до 30), в Уральске - с 25 до 8, в Актобе с 52 до 19, в Актау с 10 до 5 и в Атырау с 7 до 3 единиц. По словам представителя агентства тренинга и консалтинга «Диалог» (Актобе) Айжан Дуйсебаевой, кризис отсеял многих покупателей жилья, однако сегодня они работают с потенциальными покупателями, которые имеют надежные финансовые средства. Риэлторы ожидают, что в сентябре кризис закончится и цены опять начнут повышаться.

Источник: www.inform.kz

AN: Позволим себе усомниться в некоторых приведенных данных. Во-первых, цены не разбиты по сегментам рынка: "земельные участки", "первичный рынок", "вторичный рынок". Во-вторых, вызывает сомнение оптимистичное "В среднем по западному региону цены на недвижимость упали на 15%". Прошли ли мы низшую точку кризиса на рынке недвижимости при явном перевесе предложения над спросом? И можно ли говорить о грядущем повышении цен в сентябре до возврата к прежним объемам кредитования населения со стороны коммерческих банков? И что по этому поводу думаете вы?

Тем временем, "Казахстан Сегодня" вчера выдал информацию, которая вызывает просто оторопь: Суд города Аркалыка Костанайской области обязал 7-летнюю девочку выплатить банку 500 тыс. тенге, за кредит, полученный матерью! Оказывается, мать девочки взяла кредит в Народном банке на сумму полмиллиона тенге. В течение нескольких месяцев исправно выплачивала долг, однако внезапно умерла. Банк подал иск в Аркалыкский городской суд с требованием к 7-летней девочке выплатить банку долг матери по праву наследования.